Egenkapital er pengene du selv legger på bordet ved boligkjøp. Den norske hovedregelen er 10 % av kjøpesummen — men i praksis trenger du mer for å dekke omkostninger og buffer.
Hva regnes som egenkapital?
Sparing, BSU, arv, gave fra familie, salgsgevinst fra annen bolig og verdistigning på eksisterende bolig kan brukes som egenkapital.
Eksempel
For en bolig til 4 000 000 kr trenger du minst 400 000 kr i ren egenkapital, pluss ca. 2,5 % i dokumentavgift (100 000 kr) og tinglysningsgebyr.
Slik bygger du egenkapital raskere
BSU gir 20 % skattefradrag på sparing opptil 27 500 kr per år. Bruk gjerne vår BSU-kalkulator for å se hvor mye du sparer på dette.
Ofte stilte spørsmål
Det du lurer på
Kan foreldrene mine kausjonere?
Ja, kausjon (realkausjon) kan dekke manglende egenkapital. Foreldrenes bolig stilles da som tilleggssikkerhet.
