Hvor mye du kan låne til bolig avhenger av tre faktorer: inntekten din, egenkapitalen og eksisterende gjeld. Bruk gjerne vår [kalkulator for låneevne](/hvor-mye-kan-jeg-lane) for et raskt estimat.
Hovedregelen: 5 × brutto årsinntekt
Samlet gjeld kan ikke overstige fem ganger brutto årsinntekt. Tjener du 700 000 kr, er taket 3 500 000 kr — inkludert studielån, billån og kreditt.
Egenkapital på minst 10 %
Du må normalt stille med 10 % av kjøpesummen i egenkapital. På en bolig til 4 mill. utgjør det 400 000 kr.
Betjeningsevne med stresstest
Banken legger 3 prosentpoeng på dagens rente og sjekker at du fortsatt klarer terminbeløpet etter normale levekostnader.
Ofte stilte spørsmål
Det du lurer på
Hva er maks lånebeløp?
Som hovedregel 5x brutto årsinntekt minus eksisterende gjeld.
Hvor mye egenkapital trengs?
Minst 10 % av kjøpesummen.
